リバースモーゲージをご存知ですか?

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リバースモーゲージというのをご存知ですか?

自己所有の自宅(マンションを含む)を担保にして

資金を借り入れ、多種多様な用途に使えるというもの

です。ある金融機関の商品で言えば、趣味や旅行に、

子供の結婚式費用に、自宅のリフォームに、老人ホーム

の入居資金に、生活資金にと、事業や投資のため以外であ

れば使途は自由です。住宅ローンの返済にも使えます。

 

条件は、契約時の年齢や継続的な安定した収入(例えば年

金)、居住地域(東京、神奈川など)など要件をクリアー

すれば最高1億円まで利用の枠がもらえます。そこから必

要な資金を都度借り入れ、そのたびに利息だけ返済してい

きます。元本の返済は、ご自分の相続の時に自宅を売却し

て、相続人が返済するものです。

 

金融機関のご自宅の評価(担保評価)にもよりますが、相

続発生後、子供たち相続人が居住しないのであれば一つの

選択肢になると思います。配偶者がいる場合も、条件を満

たすことで配偶者が残りの融資を引き継げます。ですから

引き続き配偶者は居住できることになります。

 

色々な商品が出されていますが、相続の時に自宅を売却し

てもいいとお考えの方であれば、ご参考になるかと思いま

す。

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伸寛代表紹介
伸寛代表紹介

代表取締役社長 萩原和雄

代表取締役社長
萩原和雄

  • NPO法人相続アドバイザー協議会会員 相続アドバイザー
  • 日本FP協会認定 AFP
  • NPO法人湘南不動産コンサルティング協会理事
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 宅地建物取引主任者
  • 住宅ローンアドバイザー

代表プロフィール

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